威澳门尼斯人VR在中国2015年兴起已经出不出现了一些VR的体验店，可以变现。到了2016年进入爆发时期，目前，中国约有三千多家VR体验馆，其中呢在一，二线城市已经相当的普遍。三四线城市，目前还不是很多。

　　这种类型的体验店最常见，小的可能只是放两三台蛋椅，大的则再加上各种VR组合设备，如HTC、跑步机、赛车、雪撬机等等。经过市场观察，笔者认为目前市场上VR体验馆投资回报最好的应该是30-50平米的体验店：这种规模投入成本低、场地灵活，但也有诸如门槛低、竞争激烈、体验感一般等缺点。所以，经营这种店面都需要从选址到设备方案、游戏内容推送、店行装修等等方面格外地用心。

　　VR娱乐中心，通常称为VEC，一般是超过100平米以上并具备多个娱乐项目和大型的专项。有的VEC采用特定设计的场地，用户体验基本不受太多的约束，可以自由地行动体验VR内容，支持多人竞技。为此，一般多采用配戴PC式头衔或背负PC主机或笔记本的方式。但这种类型在中国市场上并不多见，除了投资风险比较大以外，技术方面相对不成熟（高延迟、位置追踪技术不成熟），也制约了这种模式的发展。

　　VR主题公园规模比较大，一般在1,000平米以上，是集娱乐、休闲、服务、接待于一体的大型综合性游乐场所，代表有美国盐湖城的The Void主题乐园。

　　国内目前比较多的是一些初级形态的VR主题公园，而且正在进行改造。除了对技术要求极高之外，巨大的投入也是影响很多企业和投资者进入该领域的瓶颈之一。VR主题公园盈利能力现在还尚未明确，但业内普遍认为这是未来未来线下店的终极形态。

　　从成本结构、盈利能力来说，笔者更推荐30-50平米VR体验店，因此接下来以此探讨相关的选址、推广与运营。

　　选址对于体验馆的重要性，是勿庸置疑的，绝对排首位。选址的关键词就是人流，还有同样不能被忽视的就是转化率，因为光看人流不行。比如一些体验馆建在地铁口，每天人流量非常大，但是实际进入体验馆消费的寥寥无几，因为赶地铁的人群一般都有明确的目的，时间呢匆忙，所以并不会驻足进行体验消费。

　　还有的经营者将体验馆设备引进电影院内。其实，VR体验店面对观影人群，效果其实也不太好。来看电影的人群一般都抱有明确的消费目的，同时按照现代人生活的节奏，等待观影的时间也不会太长。因此，即使VR设备引入影院，消费者一般只是好奇询问一下，并不会花太多时间体验；最重要的是，十来分钟的VR体验往往收费接近电影票价，消费者这样对比自然认为不值。

　　建议地点：商场中岛或扶梯边角、餐饮区、影院外围、景区

　　由此可见，人流大、多闲散的地方是建VR体验馆的最佳选址。首先推荐综合商场，尤其是居民楼环绕的大型购物中心。商场中比较推荐中岛位置或扶梯边角：人流量大，曝光率高。其次是餐饮和电影院外围，等候人群多，转化率一般也比较高。最后推荐景区，工作日和周末都能保持一个比较平稳、持续的高收入，但唯一的缺点是淡旺季差异大，需要做好评估。

　　选址前最好亲临现场，观察工作日和周末的人流情况、消费习惯、消费人群等，观察大半天的流动。毕竟在选址上应谨慎，多走动多对比，分时段观察，这样后期营业才能减少后顾之忧，创造持续价值。

　　这里介绍测算体验店营收水平的一个非常简单的方法。周末两天按80%的满足率，周一到周五的营业额等于周末两天的份额，就可以初步估算出理想状态验店的营收水平。当然实际情况实际分析，摸清整个一周的人流情况，这样营收估算才会更加准确。

　　在成本结构中，房租和员工成本最大。一般来说，应该尽量将房租成本控制在预测营业额的30%以下，员工成本控制在营业额的2%0以下，这样才能容易保证盈利。

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